Erik Barák | Reality

Každá nemovitost má svůj příběh. Postarám se, aby ten váš dopadl dobře.

Služby

Nemovitosti bez zmatků a zbytečného stresu

Vyberte si službu, kterou právě potřebujete. Ať řešíte cokoliv, jste na správném místě.

Odhad ceny nemovitosti

Zjistěte reálnou tržní hodnotu vaší nemovitosti. Bez odhadů od oka, ale na základě dat a zkušeností z trhu.

Chci cenový odhad

Prodej nemovitosti

Postarám se o celý proces prodeje – od správného nastavení ceny přes profesionální prezentaci až po podpis kupní smlouvy.

Chci prodat

Koupě nemovitosti

Pomůžu vám najít správnou nemovitost a pohlídám celý proces, abyste kupovali bezpečně a bez zbytečných rizik.

Chci koupit

O mně

Poznejte s kým budete spolupracovat

Reality nejsou jen práce. Jsou to příběhy lidí a důležitá životní rozhodnutí.

Jsem Erik Barák. K realitám jsem se dostal hned po maturitě – hledal jsem práci, kde se naučím jednat s lidmi a budu jim moct být užitečný. Předtím jsem obchodoval na finančních trzích, kde jsem si osvojil analytické myšlení a klid u velkých čísel. Dnes prodej a koupi nemovitostí řeším každý den. Mám pro to energii i chuť věci dotáhnout do konce, a zároveň analytický přístup, díky kterému neradím podle šablony, ale podle toho, co konkrétní situace potřebuje. Pracuji hlavně v Praze a Středočeském kraji – a když je potřeba, zajedu i dál.

Chci spolupracovat

Osobní
přístupZnalost
trhuDůraz
na výsledek

Nemovitosti

Nemovitosti v nabídce

Připravuji novou nabídku

Momentálně pro vás chystám nové nemovitosti. Ozvěte se a dám vám vědět jako první, jakmile něco přibude.

Ozvěte se

FAQ

Nejčastější dotazy

Kolik stojí vaše služby?

Provize činí 3,5–4 % z prodejní ceny + DPH, podle typu a hodnoty nemovitosti. Vše ostatní – fotografie, marketing, právní servis, vyjednávání – je v ceně. Přesné podmínky domluvíme osobně.

Co když se nemovitost neprodá?

Neprodaná nemovitost není slepá ulička, ale signál, že je potřeba něco upravit. Po uplynutí smluvního období si společně sedneme, projdeme, co fungovalo a co ne, a domluvíme se na dalším postupu. Pokračovat nebo ne – rozhodnutí je vždy na vás.

Musím s vámi podepsat exkluzivní smlouvu?

Exkluzivní smlouva neznamená, že přicházíte o kontrolu – znamená, že máte makléře, který za váš prodej skutečně zodpovídá. Bez exkluzivity makléř riskuje čas i peníze bez jistoty odměny, a to se na výsledku vždy pozná. Chci být makléř, který jde do každé zakázky naplno. A to bez exkluzivity nejde.

Za jak dlouho se nemovitost prodá?

Většina prodejů trvá 4 až 6 měsíců. Největší vliv na dobu prodeje má správně nastavená cena – to je také první věc, které se společně věnujeme.

Mohu prodávat i s hypotékou na nemovitosti?

Ano, je to běžná situace. Z kupní ceny se vyplatí zbývající hypotéka a rozdíl jde vám. Postarám se o to, aby celý proces proběhl hladce a bez zbytečných překvapení.

Proč prodávat s makléřem a ne sám?

Nemovitost prodáváte párkrát za život – vyjednávat bez emocí při tom, na čem vám záleží, je těžké. Makléř hájí vaše zájmy chladnou hlavou, postará se o marketing a výsledkem je víc klidu pro vás a lepší cena na konci.

Kontakt